Preguntas frecuentes

A freestanding Class 10a building is exempt from a building permit only if it meets all of the following requirements:

1. Tamaño
Floor area must be 10m² or less

2. altura
Maximum 3 metres high, or if located within 1 metre of a boundary, maximum 2.4 metres high

3. Location on the property
If the shed is associated with an existing building on the same property:

• It must be located behind or in line with the front wall of the main building
• It cannot be positioned closer to the street than the house

If it is the only Class 10a building on the property:

It must be set back at least:
– 9 metres from the front street boundary, and
– 2 metres from each side street boundary

4. Material de construcción

• Must not be constructed of masonry
• This means no brick, concrete block or similar materials
• Lightweight materials like steel, timber or metal sheeting are acceptable

Nota importante

Even if exempt from a building permit, you may still need:
• A planning permit, depending on zoning or overlays
• Approval if building over an easement or near services

Una cerca frontal de más de 1.5 m de altura requiere un permiso de construcción y también puede requerir un permiso de planificación. Se requiere un permiso para cualquier cerca frontal de más de 1 m de altura construida dentro de los 9 m de los límites de alineación de la calle de la esquina.

Se requiere un permiso de construcción para cualquier cerca frontal de mampostería que exceda 1.2 m de altura.

Se requiere un permiso de construcción para cualquier altura de valla de más de 2 metros.

Se requiere un permiso de construcción para una cerca de mampostería/hormigón que supere los 1.2 metros y se encuentre a 3 m de la calle.

Si la altura de la cerca es inferior a 1.5 m en un radio de 3 m desde la alineación de la calle y el resto de la cerca tiene una altura inferior a 2 m, no se requiere permiso de construcción. El cercado entre parcelas debe ser aprobado por ambos propietarios. Para cualquier consulta, contacte con el Centro de Solución de Diferencias que se especializan en estos temas – llamada gratuita al 1300 372 888 .

Sí, cualquier piscina que pueda contener más de 300 mm de agua requiere un permiso y debe estar cercada. Registro de piscinas y spas.

Para obtener más detalles sobre cómo diseñar y realizar los esfuerzos de seguimiento y evaluación, refierase a Comisión de Plomería de Edificios sitio web. Registro de piscinas y spas.

• Building permits are required for verandah additions to an existing building
• Building permits are required for a garage

A pergola is exempt from a building permit only if it meets all of the following requirements:

• It is no more than 3.6 metres high
• If attached to a house, it must be no more than 2.5 metres in front of the front wall of the house
• If attached to another building, it must be no further forward than the front wall of that building
• It has a floor area of 20m² or less

Sí, siempre que comprenda los requisitos legales y tenga los conocimientos y la experiencia necesarios. Consulte nuestra Página de información para propietarios-constructores para obtener más información.

Los propietarios podrán solicitar planos de vivienda previa cumplimentación del formulario “Solicitud de copias de planos y documentos de vivienda” y abonando la tasa correspondiente.

Las estadísticas de los edificios no están disponibles debido a las normas de privacidad. Los registros de los edificios se pueden consultar para obtener información en el mostrador de Servicios de Construcción.

Sí. La regla de los $5,000 fue eliminada del Reglamento en junio de 2005.

No, la recuperación del plano solo se puede conceder sujeto a la obtención del consentimiento por escrito del propietario del inmueble.

Le recomendamos que revise la Amianto en Victoria sitio web. Ver también Punto de eliminación de amianto en el vertedero de Cosgrove. 

Trabajo seguro

Worksafe gestiona y hace cumplir la normativa sobre el amianto en el lugar de trabajo. Un lugar de trabajo se define como “cualquier lugar, ya sea en un edificio o estructura o no, donde trabajan empleados o autónomos”. Una propiedad residencial puede constituir un lugar de trabajo si una persona está contratada para realizar tareas domésticas.

Algunos ejemplos de problemas relacionados con el amianto gestionados por Worksafe incluyen:

• Obligación de realizar una evaluación del riesgo de amianto
• Eliminación de amianto y control del aire en el lugar de trabajo
• Eliminación de amianto de obras de construcción residencial o de edificios realizada por contratistas 
• Incidentes inesperados en el lugar de trabajo (incendio, desastres naturales, explosiones o vandalismo)
• Quejas sobre la presencia de amianto en el lugar de trabajo
• Quejas sobre emplazamientos industriales o comerciales abandonados que se han considerado lugares de trabajo
• Almacenamiento de amianto

Autoridad de Protección Ambiental (EPA)

La EPA es responsable de hacer cumplir la Ley de Protección Ambiental de 1970 y las Regulaciones de Protección Ambiental (Residuos Prescritos) de 1998. La Ley tiene como objetivo proteger las áreas del medio ambiente de los efectos de las descargas de desechos, emisiones, depósitos o ruido para el bienestar público, la seguridad, la salud o el disfrute estético.

La EPA tiene la responsabilidad de garantizar que los problemas ambientales relacionados con el asbesto se gestionen en general, incluido el transporte y la eliminación de los desechos de asbesto.