Regulaciones de seguridad

Los propietarios tienen la responsabilidad de garantizar que sus balcones sean seguros de usar. Los balcones deben inspeccionarse periódicamente y recibir mantenimiento para garantizar que su estructura sea sólida en todo momento. 

Se han preparado directrices por la Comisión de Plomería de Edificios para el uso seguro, inspección y mantenimiento de balcones.

El Código Nacional de Construcción 2022, Volumen Uno, Código de Construcción de Australia, Sección J define los requisitos mínimos que abordan la estructura del edificio, el acristalamiento externo, el sellado del edificio, el aire acondicionado y la ventilación, la iluminación y la energía.

Se puede obtener más información del Sitio web de la Junta de Códigos de Construcción de Australia.

Una vivienda nueva debe diseñarse para satisfacer las nuevas necesidades energéticas. Las viviendas deben tener una calificación mínima de 7 estrellas. 

El propietario de un edificio o lugar de entretenimiento público debe asegurarse de que todos los servicios esenciales designados en un permiso de ocupación o las características de seguridad existentes dentro de sus edificios se inspeccionen, prueben y mantengan de acuerdo con las normas pertinentes.

Los aros de baloncesto deben instalarse de forma segura para evitar que se derrumben durante el uso normal. Cuando una persona pueda colgarse de los aros, estos, incluida la estructura que los sostiene, deben estar diseñados para evitar que se derrumben y lesionen a una persona. Puede obtener más información en el sitio web Comisión de Plomería de Edificios.

Las normas de construcción exigen que se instalen detectores de humo autónomos en todos los edificios residenciales, incluidas las viviendas dentro de edificios de otras clases no residenciales. Los detectores de humo son obligatorios en:

• Casas unifamiliares, casas adosadas, casas adosadas y unidades de villas
• Pensiones y casas de huéspedes
• Edificios que contienen unidades de ocupación única (por ejemplo, un bloque de apartamentos)
• Alojamiento para mochileros, parte residencial de un hotel o motel, parte residencial de una escuela, alojamiento para ancianos, discapacitados o niños.
• Una vivienda en un edificio no residencial

Para cumplir con las normas, se deben instalar detectores de humo que cumplan con la norma australiana AS 3786. En todas las obras de nueva construcción, los detectores de humo deben estar conectados directamente a la red eléctrica, estar interconectados y tener una batería de respaldo.

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