Planificación estatutaria
El papel del Equipo de Planificación Estatutaria es proporcionar información y asesoramiento sobre la Greater Shepparton Plan de planificación y decidir si otorgar o no un permiso de planificación para un nuevo uso o propuesta de desarrollo dentro de la Ciudad de Greater Shepparton.
La planificación se ocupa del uso de la tierra, garantizando que la misma esté bien gestionada, teniendo en cuenta las necesidades de la comunidad y el medio ambiente.
La planificación implica tomar decisiones que modifican el medio ambiente y afectan la vida cotidiana. Estas decisiones pueden estar relacionadas con la ubicación de las viviendas, la eliminación y la reforestación, el desarrollo comercial y la protección del medio ambiente.
No siempre se necesita un permiso para utilizar o desarrollar un terreno. Los planes de planificación permiten algunos cambios en el uso del terreno sin necesidad de un permiso, siempre que se cumplan las condiciones. Algunos usos o desarrollos pueden estar prohibidos.
No debe confundirse un permiso de planificación con un permiso de construcción. No es función del equipo de planificación aprobar la construcción o la integridad estructural de un edificio. Esa es la función del inspector de construcción, que debe emitir el permiso de construcción correspondiente, de conformidad con la legislación de construcción. Si se requiere un permiso de planificación para el desarrollo, también debe comunicarse con el equipo de construcción del ayuntamiento para determinar la necesidad de un permiso de construcción.
Comuníquese con el Departamento de Construcción y Planificación al 03 5832 9730 para obtener más información.