Negocios sostenibles
Aumentar la eficiencia de los recursos puede proporcionar importantes beneficios económicos a su empresa. Ayudamos a las empresas locales a conseguir ahorros con Environmental Upgrade Finance.
Negocios en Greater Shepparton pueden acceder a Financiamiento para Mejoras Ambientales para proyectos que les ayuden a ahorrar dinero y mejorar su desempeño económico y ambiental. Greater Shepparton El Ayuntamiento se ha asociado con Mejor financiación de edificios Ofrecer esto a las empresas locales.
El financiamiento para mejoras medioambientales (EUF, por sus siglas en inglés) es un préstamo para obras de mejora de edificios que se devuelve mediante tasas municipales trimestrales. Un prestamista proporciona el capital inicial para las obras, que luego la empresa devuelve mediante el sistema de tasas municipales durante períodos de hasta 20 años. Luego, el ayuntamiento lo devuelve al prestamista.
Este folleto imprimible contiene más información sobre los acuerdos de mejora ambiental, incluidos estudios de casos y beneficios.
¿Cómo funciona?
El EUF implica un acuerdo tripartito entre el propietario de la empresa, el Consejo y el prestamista, llamado Acuerdo de Mejora Ambiental (EUA).
Proporciona un incentivo para que los propietarios de edificios mejoren su infraestructura y mejoren el valor de sus propiedades. Si la propiedad está arrendada, el propietario del edificio puede compartir fácilmente los pagos con sus inquilinos, lo que permite que estos últimos se beneficien de menores costos operativos y que los propietarios mejoren el valor de sus activos.
Las características clave de EUF que lo diferencian de las finanzas tradicionales son:
- Interés fijo, pagos trimestrales efectuados a través de un cargo del Consejo local;
- Hasta el 100% de financiación del proyecto, incluidos los costes duros y blandos;
- Los plazos de los préstamos pueden extenderse de 5 a 20 años para maximizar el flujo de caja del negocio;
- Los préstamos están vinculados al edificio, no al propietario del negocio, lo que los hace fácilmente transferibles si se vende el edificio;
- Los propietarios pueden dividir los pagos con los inquilinos, y ambas partes se benefician de la mejora; y
- No se exige ningún tipo de garantía personal, comercial o de otro tipo.
Beneficios para las empresas
Al utilizar EUF para financiar sus mejoras ambientales y de construcción, las empresas pueden beneficiarse de:
- Reducción de los costes operativos del negocio;
- Resultado de flujo de caja positivo del proyecto, generalmente desde el primer año;
- Seguridad frente a la volatilidad de los mercados energéticos;
- Oportunidades de medios y promoción;
- Un mejor ambiente de trabajo; y
- Liderazgo ambiental en la comunidad
- Poner la eficiencia energética al servicio de las empresas (PDF) (documento en inglés)
Este informe, encargado por ANZ Group, destaca las medidas clave que los empresarios australianos pueden adoptar para incorporar prácticas de eficiencia energética y ahorrar dinero, al tiempo que reducen las emisiones. El informe toma ejemplos de una variedad de empresas australianas y destaca la eficiencia energética, la electrificación y las energías renovables como mejoras energéticas fundamentales que pueden ayudar a las pequeñas y medianas empresas (PYME).
¿Qué se puede financiar?
El EUF se puede utilizar para financiar una amplia gama de obras de mejora, como proyectos de energía solar, gestión de residuos y agua. Solo es necesario mejorar la eficiencia energética, hídrica y medioambiental o la sostenibilidad de los edificios existentes. Entre los proyectos más populares se incluyen:
- Sistemas solares fotovoltaicos;
- Actualizaciones y modernizaciones de eficiencia energética;
- Actualizaciones de iluminación, por ejemplo, LED, controles de iluminación y sensores de luz diurna;
- Sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC);
- Equipos de control eficientes, por ejemplo, control de potencia de motores, bombas, calderas y sistemas de calefacción/refrigeración de aire; y
- Captación, filtración, reciclaje y tratamiento de agua para su reutilización.
Elegibilidad
Para calificar para el EUF, los solicitantes deben cumplir con los criterios de elegibilidad que se enumeran a continuación, así como con cualquier criterio de crédito establecido por el prestamista:
- Modernización de edificios existentes, ubicados en terrenos imponibles dentro de los límites del Consejo.
- Las obras propuestas deben producir un resultado ambiental positivo y cuantificable, como ahorro de energía y/o agua o minimización de residuos.
- Debe estar al día con todas las tarifas y cargos adeudados al Consejo.
- El tipo de propiedad debe ser predominantemente no residencial (como comercial o industrial) y no ser propiedad de un fondo de jubilación autogestionado.
Obtenga más información sobre la elegibilidad comunicándose con Building Better Finance.
Preguntas
Echa un vistazo a la Preguntas frecuentes en el sitio web Better Building Finance.
Próximos pasos
El EUF es sencillo, transparente y fácil de organizar. Los pasos clave a seguir son:
- Delimite el alcance del proyecto de mejora ambiental con un contratista
- Better Building Finance puede ayudar a conectar a las empresas con los prestamistas participantes
- El prestamista proporciona el capital inicial para el proyecto de actualización.
- El propietario (y/o inquilino) realiza los reembolsos a través de un Cargo por Mejora Ambiental (EUC) sobre las tasas del Consejo
Descargar documentos
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Imprima, complete, firme y devuelva este formulario a la dirección que figura al final del formulario.
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Para cumplir con la Ley de Gobierno Local de 1989, el Propietario (o una persona autorizada en nombre del Propietario) debe completar y firmar una declaración jurada.
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Los términos y condiciones establecidos en este documento se aplican con respecto a su solicitud de un acuerdo de mejora ambiental.
Alternativamente, comuníquese con el Departamento de Desarrollo Económico del Consejo al 03 5832 9700 o envíe un correo electrónico. Consejo@shepparton.vic.gov.au.